Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 22-05-2020
Description
A flying start as a homeowner, move-in ready end house on Berkenlaan 146 in Zundert
Have you always dreamed of your own spot in a friendly, green neighborhood? Stop looking, because at Berkenlaan 146 in Zundert you'll find everything and more than you could wish for as a starter! This fresh end house (from 1976), located in one of the most child-friendly areas of the village, is completely ready for new residents. Could that be you?
Space, light and comfort
As you step into the house, the pleasant light immediately catches your eye. Those large windows really do it well; the entire house radiates space and cosiness as a result. The sleek floors, fresh walls and neat finishing make it easy to just place your furniture here. Yes, that's what they call move-in ready. In other words: move in, turn the key and enjoy!
Efficient and cozy
With a plot of 137 m² you can go any way. A sunny backyard with practical stone storage for your bike(s) or garden chairs plus a handy back yard. BBQ with friends? Garden party for the birthday person? Everything is possible! And if you want to store something, mess around or rather hobbies? That storage offers all possibilities for that.
Family life, comfort and nice neighbors
Starters with (or without) children are perfectly fine here. Primary school within walking distance, plus a playground nearby? Check! No hassle or long walks: let the little ones play safely outdoors. The entire neighborhood, by the way, exudes that nice atmosphere: togetherness, calm, but also plenty of liveliness if you need it.
Lekker energy-efficient and future-proof
The energy label C makes this house not only nice for the environment, but also for your wallet. With today's energy rates, it's pleasant to know that you don't have to suffer from the cold or expect towering bills. And by combining that solid build from 1976 with various improvements, you live here just as comfortably as in a much newer house.
Location: everything within reach
By the way, you're nicely located right in the center of Zundert. Whether you want to quickly go to the supermarket, have a bite to eat, or head off quickly towards Breda or Roosendaal, you're always so close. Supermarkets, schools, sports facilities and the cozy center are all within easy reach. And who knows: maybe your new neighbors will greet you with a broad smile soon.
In short: your chance as a starter!
Whether you're stopping renting, starting your first home-buying adventure, or want to move with your family to a nice neighborhood, this house has it all. Fresh rooms, sunny garden, energy label C and a location that can't be better.
Ready for a new step? Then take your chance now and come have a look at Berkenlaan 146. Who knows, you might be the lucky starter who makes their or her dreams come true here. Welcome! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 22-05-2020
Isolatie Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 391 m³
Externe bergruimte 10 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 23 m² (6,50 meter diep en 3,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Energy consumption in Zundert
Annual electricity consumption
2970 kWh
(Average corner apartment in Zundert)
Annual gas consumption
1260 m³
(Average corner apartment in Zundert)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 358.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 04-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The cheap real estate agency
Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk
De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.
Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.
Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!
Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*
Wat doen wij voor u?
- Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
- Opvragen kadastrale gegevens;
- Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
- Omschrijving maken;
- Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
- Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
- Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
- Eigen woningwebsite;
- Promotie via sociale media;
- Tuinbord plaatsen;
- Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
- Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
- Opstellen koopovereenkomst;
- Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
- Coördinatie overdracht notaris.
