Wohneinheitenfläche
Um 116 m²
Grundstücksfläche
Um 137 m²
Baujahr
Baujahr 1976
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Berkenlaan 146

4881 XE, Zundert (Noord-Brabant)

Een vliegende start als huiseigenaar, instapklare eindwoning op de Berkenlaan 146 in Zundert

Heb je altijd al gedroomd van jouw eigen plekje in een gezellige, groene buurt? Stop maar met zoeken, want op Berkenlaan 146 in Zundert vind je alles en meer wat je als starter kunt wensen! Deze frisse eindwoning (uit 1976), gelegen in één van de meest kindvriendelijke wijken van het dorp, is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Geldt dat misschien wel voor jou?

Ruimte, licht en comfort

Als je de woning binnenstapt, valt meteen de aangename lichtinval op. Die grote ramen doen het écht goed; het hele huis straalt daardoor ruimte en gezelligheid uit. De strakke vloeren, frisse muren en nette afwerking maken het gemakkelijk om hier zó je meubels neer te zetten. Ja, instapklaar noemen ze dat. Oftewel: verhuizen, sleutels omdraaien en genieten maar!

Efficiënt en sfeervol

Met een perceel van 137 m² kun je alle kanten op. Een zonnige achtertuin met praktische stenen berging voor je fiets(en) of tuinstoelen plus een handige achterom. BBQ’en met vrienden? Tuinfeestje voor de jarige? Alles kan! En wil je iets opslaan, rommelen of juist hobbyen? Die berging biedt daarvoor alle mogelijkheden.

Gezinsleven, gemak en leuke buren

Starters met (of zonder) kinderen zitten hier helemaal goed. Basisschool op loopafstand, plus een speeltuintje in de buurt? Check! Geen gesjouw of lange wandelingen: laat de kleintjes gerust veilig buiten spelen. De hele wijk ademt trouwens die fijne sfeer: saamhorigheid, rust, maar óók volop levendigheid als je daar behoefte aan hebt.

Lekker energiezuinig én toekomstbestendig

Het energielabel C maakt deze woning niet alleen fijn voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Met de huidige energietarieven is het prettig om te weten dat je geen kou hoeft te lijden of torenhoge rekeningen mag verwachten. En door die solide bouw uit 1976 gecombineerd met verschillende verbeteringen, woon je hier net zo comfortabel als in een veel nieuwere woning.

Ligging: alles binnen handbereik

Je zit hier trouwens lekker centraal in Zundert. Of je nu snel naar de supermarkt wilt, een hapje wilt eten, of snel op weg wilt richting Breda of Roosendaal, je bent overal zo. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum liggen allemaal binnen handbereik. En wie weet: straks begroet je je nieuwe buren met een brede glimlach.

Kortom: jouw kans als starter!

Of je nu stopt met huren, je eerste koopavontuur aangaat of met je gezin naar een fijne buurt wilt verhuizen, dit huis heeft het allemaal. Frisse kamers, zonnige tuin, energielabel C en een ligging die niet beter kan.

Klaar voor een nieuwe stap? Grijp dan nu gelijk je kans en kom kijken op Berkenlaan 146. Wie weet ben jij straks die gelukkige starter die hier zijn of haar dromen waarmaakt. Wees welkom! Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
350.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelwohngewohnheit, Endgewohnheit
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1976
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
116 m²
Grundstücksfläche
137 m²
Inhalt
391 m³
Außenbereich
10 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
22-05-2020
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Außenraum

Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
23 m² (6,50 meter diep en 3,50 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Westen und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Energieverbrauch ein Zundert

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 22-05-2020

Jahres-Stromverbrauch

2970 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Zundert)

Gaskonsum pro Jahr

1260 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Zundert)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 20-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Gesamtbevölkerungszahl
8075 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
26%

Haushalte von Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Einpersonig ohne Kinder
35%
Erwachsene ohne Kinder
35%
Haushalte ohne Kinder
70%

Haushalte von Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
30%

Wohnungen in Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Wohnungen vor 1945
8%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
19%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
18%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
20%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
10%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
11%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 263.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Adressen pro Quadratkilometer
857
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 4881 Gemeente kaart zundert

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